Prix immobilier à Barberaz (73000)
258 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 306 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
4 043 €/m²
+2,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 064 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 929 €/m² → 2024 : 4 043 €/m²
Appartements
2021 : 2 782 €/m² → 2024 : 3 064 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 929 €/m² | 18 | 2 782 €/m² | 26 |
| 2022 | 4 161 €/m² | 18 | 3 051 €/m² | 48 |
| 2023 | 3 531 €/m² | 9 | 3 291 €/m² | 35 |
| 2024 | 4 043 €/m² | 15 | 3 064 €/m² | 40 |
| 2025 (en cours) | 4 386 €/m² | 19 | 2 708 €/m² | 30 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 320 000 € | 4 923 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 169 650 € | 2 736 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 295 000 € | 3 105 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 319 850 € | 3 515 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 513 750 € | 8 027 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 142 500 € | 3 032 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 352 000 € | 4 889 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 394 100 € | 3 128 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Barberaz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Barberaz était de 4043 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Barberaz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Barberaz était de 3064 €/m² (40 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Barberaz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Barberaz est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.