Prix immobilier à Saint-Alban-Leysse (73230)
319 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 734 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
4 243 €/m²
+17,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 288 €/m²
+2,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 606 €/m² → 2024 : 4 243 €/m²
Appartements
2021 : 3 196 €/m² → 2024 : 3 288 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 606 €/m² | 21 | 3 196 €/m² | 49 |
| 2022 | 4 202 €/m² | 28 | 3 506 €/m² | 37 |
| 2023 | 4 167 €/m² | 21 | 3 769 €/m² | 39 |
| 2024 | 4 243 €/m² | 26 | 3 288 €/m² | 26 |
| 2025 (en cours) | 3 796 €/m² | 28 | 3 812 €/m² | 44 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 158 000 € | 3 674 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 148 700 € | 4 249 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 288 300 € | 3 559 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 109 550 € | 3 652 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 518 200 € | 3 839 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 118 750 € | 4 241 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 229 440 € | 3 824 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 251 700 € | 3 107 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 1 p. | 54 m² | 190 100 € | 3 520 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Alban-Leysse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Alban-Leysse était de 4243 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Alban-Leysse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Alban-Leysse était de 3288 €/m² (26 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Alban-Leysse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Alban-Leysse est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.