Prix immobilier à Challes-les-Eaux (73190)
386 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 630 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
4 045 €/m²
+9,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 464 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 683 €/m² → 2024 : 4 045 €/m²
Appartements
2021 : 3 370 €/m² → 2024 : 3 464 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 683 €/m² | 24 | 3 370 €/m² | 74 |
| 2022 | 3 915 €/m² | 22 | 3 332 €/m² | 65 |
| 2023 | 4 211 €/m² | 21 | 3 812 €/m² | 33 |
| 2024 | 4 045 €/m² | 15 | 3 464 €/m² | 59 |
| 2025 (en cours) | 3 472 €/m² | 16 | 3 709 €/m² | 57 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 150 120 € | 2 346 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 435 415 € | 3 003 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 190 700 € | 4 146 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 7 p. | 167 m² | 543 500 € | 3 254 €/m² |
| 22/11/2025 | Appartement 5 p. | 104 m² | 157 000 € | 1 510 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 158 800 € | 3 693 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 93 m² | 192 100 € | 2 066 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 356 400 € | 4 346 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Challes-les-Eaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Challes-les-Eaux était de 4045 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Challes-les-Eaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Challes-les-Eaux était de 3464 €/m² (59 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Challes-les-Eaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Challes-les-Eaux est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.