Prix immobilier à Jacob-Bellecombette (73000)
247 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 499 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
4 080 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 892 €/m²
+8,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 15,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 061 €/m² → 2024 : 4 080 €/m²
Appartements
2021 : 3 573 €/m² → 2024 : 3 892 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 061 €/m² | 6 | 3 573 €/m² | 55 |
| 2022 | 3 869 €/m² | 12 | 3 858 €/m² | 47 |
| 2023 | 4 935 €/m² | 3 | 4 050 €/m² | 32 |
| 2024 | 4 080 €/m² | 9 | 3 892 €/m² | 36 |
| 2025 (en cours) | 4 333 €/m² | 7 | 3 882 €/m² | 40 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 249 300 € | 3 721 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 269 500 € | 3 642 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 82 000 € | 4 556 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 63 000 € | 2 172 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 77 000 € | 4 278 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 92 280 € | 5 127 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 274 800 € | 4 228 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 308 750 € | 3 859 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 277 730 € | 3 968 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Jacob-Bellecombette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Jacob-Bellecombette était de 4080 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Jacob-Bellecombette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Jacob-Bellecombette était de 3892 €/m² (36 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Jacob-Bellecombette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Jacob-Bellecombette est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.