Prix immobilier à Bassens (73000)
344 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 175 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
3 797 €/m²
+2,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 638 €/m²
+26,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 691 €/m² → 2024 : 3 797 €/m²
Appartements
2021 : 2 876 €/m² → 2024 : 3 638 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 691 €/m² | 14 | 2 876 €/m² | 51 |
| 2022 | 4 253 €/m² | 7 | 3 148 €/m² | 68 |
| 2023 | 4 657 €/m² | 14 | 3 129 €/m² | 47 |
| 2024 | 3 797 €/m² | 7 | 3 638 €/m² | 61 |
| 2025 (en cours) | 4 349 €/m² | 15 | 3 330 €/m² | 60 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 270 000 € | 3 103 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 222 000 € | 4 111 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 151 000 € | 2 904 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 8 p. | 210 m² | 842 200 € | 4 010 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 244 000 € | 3 697 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 233 150 € | 3 533 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 515 000 € | 4 682 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 412 500 € | 5 093 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 270 050 € | 4 031 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bassens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bassens était de 3797 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bassens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bassens était de 3638 €/m² (61 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bassens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bassens est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.