Prix immobilier à Montagnole (73000)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 038 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
5 046 €/m²
+13,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 119 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 969 €/m² → 2024 : 5 046 €/m²
Appartements
2021 : 3 431 €/m² → 2024 : 4 119 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 969 €/m² | 6 | 3 431 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 391 €/m² | 3 | 3 907 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 375 €/m² | 7 | 4 414 €/m² | 2 |
| 2024 | 5 046 €/m² | 2 | 4 119 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 528 €/m² | 8 | 3 603 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 280 910 € | 2 381 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 71 m² | 260 000 € | 3 662 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 370 000 € | 2 313 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 1 p. | 36 m² | 279 000 € | 7 750 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 252 200 € | 3 603 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement 4 p. | 104 m² | 212 750 € | 2 046 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 157 250 € | 1 872 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 116 500 € | 1 456 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montagnole ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montagnole était de 5046 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montagnole ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montagnole était de 4119 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montagnole ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montagnole est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.