Prix immobilier à Montanay (69250)
118 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 308 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
4 250 €/m²
+1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 242 €/m²
-5,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 183 €/m² → 2024 : 4 250 €/m²
Appartements
2021 : 3 421 €/m² → 2024 : 3 242 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 183 €/m² | 18 | 3 421 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 735 €/m² | 12 | 3 843 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 311 €/m² | 19 | 4 443 €/m² | 3 |
| 2024 | 4 250 €/m² | 17 | 3 242 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 4 235 €/m² | 23 | 3 602 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 238 500 € | 2 909 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 418 660 € | 3 987 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 379 350 € | 4 570 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 8 p. | 177 m² | 780 000 € | 4 407 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 385 000 € | 2 939 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 489 800 € | 4 222 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 139 m² | 404 000 € | 2 906 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 553 438 € | 4 463 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 298 000 € | 5 418 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 350 000 € | 4 167 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montanay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montanay était de 4250 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montanay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montanay était de 3242 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montanay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montanay est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.