Prix immobilier à Fontaines-Saint-Martin (69270)
122 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 098 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 894 €/m²
-11,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 602 €/m²
+16,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 406 €/m² → 2024 : 3 894 €/m²
Appartements
2021 : 2 843 €/m² → 2024 : 3 602 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 406 €/m² | 18 | 2 843 €/m² | 12 |
| 2022 | 5 315 €/m² | 12 | 3 670 €/m² | 11 |
| 2023 | 4 713 €/m² | 17 | 3 309 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 894 €/m² | 14 | 3 602 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 5 495 €/m² | 8 | 3 517 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 430 000 € | 5 890 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 287 000 € | 2 496 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 67 m² | 350 000 € | 5 224 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 289 531 € | 3 966 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 510 150 € | 5 206 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 264 115 € | 2 810 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 358 300 € | 4 317 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 833 000 € | 5 785 €/m² |
| 28/07/2025 | Appartement 4 p. | 105 m² | 375 650 € | 3 578 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 650 000 € | 18 571 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontaines-Saint-Martin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontaines-Saint-Martin était de 3894 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontaines-Saint-Martin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontaines-Saint-Martin était de 3602 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontaines-Saint-Martin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontaines-Saint-Martin est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.
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