Prix immobilier à Neuville-sur-Saône (69250)
520 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 812 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 790 €/m²
-10,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 410 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 217 €/m² → 2024 : 3 790 €/m²
Appartements
2021 : 3 111 €/m² → 2024 : 3 410 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 217 €/m² | 38 | 3 111 €/m² | 90 |
| 2022 | 5 272 €/m² | 32 | 3 575 €/m² | 84 |
| 2023 | 4 358 €/m² | 20 | 3 427 €/m² | 81 |
| 2024 | 3 790 €/m² | 18 | 3 410 €/m² | 56 |
| 2025 (en cours) | 4 143 €/m² | 21 | 3 204 €/m² | 80 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 273 000 € | 3 640 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 104 000 € | 4 727 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 122 000 € | 2 259 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 380 000 € | 5 352 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 180 750 € | 4 519 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 200 700 € | 4 181 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 74 m² | 177 000 € | 2 392 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 178 600 € | 3 800 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 129 200 € | 2 637 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuville-sur-Saône ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neuville-sur-Saône était de 3790 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuville-sur-Saône ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neuville-sur-Saône était de 3410 €/m² (56 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neuville-sur-Saône ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neuville-sur-Saône est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.