Prix immobilier à Sathonay-Village (69580)
97 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 412 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
4 374 €/m²
-6,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 896 €/m²
-3,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 15,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 682 €/m² → 2024 : 4 374 €/m²
Appartements
2021 : 4 045 €/m² → 2024 : 3 896 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 682 €/m² | 15 | 4 045 €/m² | 16 |
| 2022 | 5 180 €/m² | 11 | 4 644 €/m² | 8 |
| 2023 | 6 429 €/m² | 5 | 4 147 €/m² | 7 |
| 2024 | 4 374 €/m² | 15 | 3 896 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 4 471 €/m² | 8 | 3 757 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 260 500 € | 4 070 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 420 000 € | 4 078 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 382 000 € | 4 198 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 463 200 € | 4 632 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 689 550 € | 4 310 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 264 550 € | 3 779 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 4 p. | 120 m² | 313 000 € | 2 608 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 253 900 € | 3 734 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 720 800 € | 9 611 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sathonay-Village ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sathonay-Village était de 4374 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sathonay-Village ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sathonay-Village était de 3896 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sathonay-Village ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sathonay-Village est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.
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