Prix immobilier à Fleurieu-sur-Saône (69250)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 597 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
4 712 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 474 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 15,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 286 €/m² → 2024 : 4 712 €/m²
Appartements
2021 : 4 210 €/m² → 2024 : 3 474 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 286 €/m² | 9 | 4 210 €/m² | 2 |
| 2022 | 4 785 €/m² | 6 | 2 894 €/m² | 2 |
| 2023 | 4 124 €/m² | 7 | 2 988 €/m² | 3 |
| 2024 | 4 712 €/m² | 9 | 3 474 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 4 663 €/m² | 12 | 3 059 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 415 000 € | 3 915 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 5 p. | 117 m² | 357 930 € | 3 059 €/m² |
| 08/09/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² |
| 04/09/2025 | Appartement 1 p. | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 650 000 € | 5 285 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 540 000 € | 5 684 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 7 p. | 130 m² | 215 500 € | 1 658 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement 3 p. | 87 m² | 254 600 € | 2 926 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 546 900 € | 4 972 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 7 p. | 189 m² | 928 450 € | 4 912 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fleurieu-sur-Saône ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fleurieu-sur-Saône était de 4712 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fleurieu-sur-Saône ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fleurieu-sur-Saône était de 3474 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fleurieu-sur-Saône ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fleurieu-sur-Saône est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.
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