Prix immobilier à Genay (69730)
276 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 585 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 855 €/m²
-5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 262 €/m²
-19,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 064 €/m² → 2024 : 3 855 €/m²
Appartements
2021 : 2 803 €/m² → 2024 : 2 262 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 064 €/m² | 31 | 2 803 €/m² | 31 |
| 2022 | 4 484 €/m² | 29 | 3 228 €/m² | 30 |
| 2023 | 3 862 €/m² | 18 | 3 038 €/m² | 29 |
| 2024 | 3 855 €/m² | 31 | 2 262 €/m² | 27 |
| 2025 (en cours) | 3 599 €/m² | 32 | 3 253 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 177 m² | 609 950 € | 3 446 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 171 750 € | 3 123 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 298 460 € | 3 280 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 326 800 € | 3 268 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 169 600 € | 2 609 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 378 640 € | 5 651 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 396 622 € | 5 360 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 1 p. | 41 m² | 162 850 € | 3 972 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 98 000 € | 2 579 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Genay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Genay était de 3855 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Genay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Genay était de 2262 €/m² (27 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Genay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Genay est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.