Prix immobilier à Luzinay (38200)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 416 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 754 €/m²
+16,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 036 €/m²
-22,8 % depuis 2022
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 231 €/m² → 2024 : 3 754 €/m²
Appartements
2021 : 3 494 €/m² → 2024 : 4 036 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 231 €/m² | 17 | 3 494 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 707 €/m² | 17 | 4 006 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 799 €/m² | 10 | 3 091 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 754 €/m² | 10 | 4 036 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 559 €/m² | 16 | 3 899 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 130 m² | 380 900 € | 2 930 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 345 000 € | 3 833 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 384 500 € | 4 134 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 415 000 € | 4 511 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 289 100 € | 3 855 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 369 000 € | 3 548 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 357 010 € | 3 570 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 294 200 € | 4 203 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 7 p. | 210 m² | 447 000 € | 2 129 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 359 200 € | 3 947 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Luzinay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Luzinay était de 3754 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Luzinay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Luzinay était de 4036 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Luzinay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Luzinay est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.