Prix immobilier à Chaponnay (69970)
144 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 548 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 557 €/m²
-14,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 678 €/m²
+20,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 15,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 165 €/m² → 2024 : 3 557 €/m²
Appartements
2021 : 3 897 €/m² → 2024 : 4 678 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 165 €/m² | 27 | 3 897 €/m² | 9 |
| 2022 | 4 651 €/m² | 21 | 4 699 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 133 €/m² | 17 | 4 505 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 557 €/m² | 17 | 4 678 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 3 594 €/m² | 19 | 4 213 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 223 200 € | 4 650 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 355 650 € | 2 505 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 683 000 € | 4 584 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 6 p. | 222 m² | 890 000 € | 4 009 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 557 000 € | 3 594 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 5 p. | 128 m² | 446 600 € | 3 489 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 239 260 € | 3 625 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 315 000 € | 4 565 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 235 000 € | 4 796 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chaponnay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chaponnay était de 3557 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chaponnay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chaponnay était de 4678 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chaponnay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chaponnay est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.