Prix immobilier à Caluire-et-Cuire (69300)
3 171 ventes réelles analysées depuis 2021 · 43 597 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
6 075 €/m²
-11,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 743 €/m²
-9,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 15,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 830 €/m² → 2024 : 6 075 €/m²
Appartements
2021 : 4 155 €/m² → 2024 : 3 743 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 830 €/m² | 63 | 4 155 €/m² | 741 |
| 2022 | 6 856 €/m² | 74 | 4 167 €/m² | 645 |
| 2023 | 6 576 €/m² | 46 | 4 114 €/m² | 475 |
| 2024 | 6 075 €/m² | 58 | 3 743 €/m² | 466 |
| 2025 (en cours) | 5 873 €/m² | 48 | 3 816 €/m² | 555 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 225 000 € | 3 947 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 285 000 € | 4 524 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 302 800 € | 3 648 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 328 950 € | 5 140 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 192 000 € | 3 556 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 205 000 € | 3 661 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 164 300 € | 3 043 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 165 000 € | 5 156 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 61 m² | 295 750 € | 4 848 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caluire-et-Cuire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Caluire-et-Cuire était de 6075 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Caluire-et-Cuire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Caluire-et-Cuire était de 3743 €/m² (466 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Caluire-et-Cuire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Caluire-et-Cuire est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.
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