Prix immobilier à Salses-le-Château (66600)
223 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 965 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
1 857 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 414 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 845 €/m² → 2024 : 1 857 €/m²
Appartements
2022 : 1 149 €/m² → 2023 : 1 708 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 845 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2022 | 1 887 €/m² | 43 | 1 149 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 138 €/m² | 47 | 1 708 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 857 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 389 €/m² | 44 | 2 414 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 289 500 € | 3 712 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 1 p. | 22 m² | 37 500 € | 1 705 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 302 000 € | 2 041 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 76 000 € | 1 652 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 246 000 € | 2 485 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 71 700 € | 1 328 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Salses-le-Château ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Salses-le-Château était de 1857 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Salses-le-Château ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Salses-le-Château était de 2414 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Salses-le-Château ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Salses-le-Château est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.