Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
913 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 898 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 389 €/m²
+7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 948 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 229 €/m² → 2024 : 2 389 €/m²
Appartements
2021 : 1 778 €/m² → 2024 : 1 948 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 229 €/m² | 174 | 1 778 €/m² | 28 |
| 2022 | 2 427 €/m² | 160 | 1 998 €/m² | 48 |
| 2023 | 2 351 €/m² | 138 | 2 011 €/m² | 40 |
| 2024 | 2 389 €/m² | 130 | 1 948 €/m² | 32 |
| 2025 (en cours) | 2 519 €/m² | 127 | 1 936 €/m² | 36 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 87 000 € | 1 024 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 245 900 € | 3 783 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 136 000 € | 2 519 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 96 000 € | 2 133 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 27 m² | 64 500 € | 2 389 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 5 p. | 120 m² | 167 000 € | 1 392 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 112 760 € | 1 790 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 145 m² | 350 000 € | 2 414 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 228 500 € | 3 515 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque était de 2389 €/m², calculé sur 130 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque était de 1948 €/m² (32 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.