Prix immobilier à Le Boulou (66160)
515 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 487 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 532 €/m²
+20,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 102 €/m²
+19,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 108 €/m² → 2024 : 2 532 €/m²
Appartements
2021 : 1 757 €/m² → 2024 : 2 102 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 108 €/m² | 80 | 1 757 €/m² | 29 |
| 2022 | 2 385 €/m² | 79 | 1 772 €/m² | 41 |
| 2023 | 2 519 €/m² | 67 | 1 883 €/m² | 30 |
| 2024 | 2 532 €/m² | 50 | 2 102 €/m² | 36 |
| 2025 (en cours) | 2 439 €/m² | 61 | 1 901 €/m² | 42 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 187 500 € | 1 705 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 50 000 € | 1 515 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 263 520 € | 2 635 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 92 000 € | 2 140 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 391 325 € | 2 942 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 235 300 € | 2 353 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 131 000 € | 1 819 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 260 000 € | 3 824 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Boulou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Boulou était de 2532 €/m², calculé sur 50 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Boulou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Boulou était de 2102 €/m² (36 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Boulou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Boulou est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.