Prix immobilier à Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)
140 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 311 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 397 €/m²
+8,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 326 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 202 €/m² → 2024 : 2 397 €/m²
Appartements
2021 : 3 250 €/m² → 2024 : 2 326 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 202 €/m² | 33 | 3 250 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 281 €/m² | 29 | 2 684 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 426 €/m² | 23 | 1 900 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 397 €/m² | 17 | 2 326 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 634 €/m² | 26 | 1 671 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 325 000 € | 3 009 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 283 000 € | 2 358 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 148 000 € | 1 827 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 190 450 € | 2 323 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 258 450 € | 3 041 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 363 800 € | 3 307 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts était de 2397 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-Pla-de-Corts était de 2326 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-Pla-de-Corts est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.