Prix immobilier à Banyuls-dels-Aspres (66300)
125 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 483 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 318 €/m²
+2,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 885 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 262 €/m² → 2024 : 2 318 €/m²
Appartements
2021 : 1 606 €/m² → 2024 : 1 885 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 262 €/m² | 33 | 1 606 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 468 €/m² | 22 | 1 600 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 464 €/m² | 21 | 10 714 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 318 €/m² | 17 | 1 885 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 764 €/m² | 22 | 1 522 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 353 500 € | 3 156 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 23 m² | 35 000 € | 1 522 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 147 000 € | 3 500 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 71 000 € | 1 479 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 298 000 € | 3 311 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 189 000 € | 2 363 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 167 500 € | 2 577 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Banyuls-dels-Aspres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Banyuls-dels-Aspres était de 2318 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Banyuls-dels-Aspres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Banyuls-dels-Aspres était de 1885 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Banyuls-dels-Aspres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Banyuls-dels-Aspres est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.