Prix immobilier à Volvic (63530)
220 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 883 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 953 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 806 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 938 €/m² → 2024 : 1 953 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 938 €/m² | 53 | — | 0 |
| 2022 | 1 987 €/m² | 48 | — | 0 |
| 2023 | 2 068 €/m² | 46 | 1 196 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 953 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 862 €/m² | 40 | 1 806 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 204 900 € | 2 594 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 233 700 € | 2 486 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 179 000 € | 2 011 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 74 m² | 99 800 € | 1 349 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 61 m² | 129 700 € | 2 126 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 1 p. | 24 m² | 88 800 € | 3 700 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 111 850 € | 1 316 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 1 p. | 66 m² | 58 000 € | 879 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 22 500 € | 433 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 57 m² | 70 850 € | 1 243 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Volvic ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Volvic était de 1953 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Volvic ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Volvic était de 1806 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Volvic ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Volvic est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.