Prix immobilier à Charbonnières-les-Varennes (63410)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 935 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 706 €/m²
-13,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Gratuit · 1 min
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Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 964 €/m² → 2024 : 1 706 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 964 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 616 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 822 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 706 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 304 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 206 200 € | 3 326 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 253 000 € | 2 181 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 190 000 € | 7 600 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 336 300 € | 2 607 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 331 000 € | 2 586 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 157 620 € | 1 433 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 103 000 € | 1 355 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 76 000 € | 760 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charbonnières-les-Varennes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charbonnières-les-Varennes était de 1706 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).