Prix immobilier à Coquelles (62231)
138 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 638 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
2 378 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 388 €/m²
+1,8 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 374 €/m² → 2024 : 2 378 €/m²
Appartements
2021 : 2 368 €/m² → 2024 : 2 388 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 374 €/m² | 22 | 2 368 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 114 €/m² | 35 | 2 345 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 228 €/m² | 16 | 2 351 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 378 €/m² | 15 | 2 388 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 379 €/m² | 13 | 2 665 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 205 000 € | 2 808 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 139 680 € | 2 054 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 226 100 € | 2 380 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 226 500 € | 1 987 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 206 000 € | 2 943 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 255 000 € | 3 110 €/m² |
| 13/08/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 152 406 € | 2 177 €/m² |
| 08/08/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 157 556 € | 2 387 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coquelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coquelles était de 2378 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coquelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coquelles était de 2388 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coquelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coquelles est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.