Prix immobilier à Sangatte (62231)
216 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 668 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
2 333 €/m²
+24,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 722 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 879 €/m² → 2024 : 2 333 €/m²
Appartements
2021 : 2 400 €/m² → 2024 : 2 722 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 879 €/m² | 47 | 2 400 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 375 €/m² | 46 | 2 656 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 469 €/m² | 33 | 2 381 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 333 €/m² | 27 | 2 722 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 387 €/m² | 34 | 1 694 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 6 p. | 157 m² | 355 000 € | 2 261 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 183 000 € | 2 815 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 3 p. | 106 m² | 158 500 € | 1 495 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 245 500 € | 1 832 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| 18/10/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 60 000 € | 432 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 254 000 € | 2 822 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 153 m² | 400 000 € | 2 614 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 186 000 € | 1 979 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sangatte ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sangatte était de 2333 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sangatte ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sangatte était de 2722 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sangatte ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sangatte est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.