Prix immobilier à Coulogne (62137)
344 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 438 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 833 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 768 €/m²
+32,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 777 €/m² → 2024 : 1 833 €/m²
Appartements
2021 : 1 333 €/m² → 2024 : 1 768 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 777 €/m² | 82 | 1 333 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 874 €/m² | 77 | 1 644 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 712 €/m² | 55 | 1 760 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 833 €/m² | 55 | 1 768 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 873 €/m² | 56 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 181 380 € | 1 796 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 162 m² | 248 000 € | 1 531 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 188 325 € | 3 767 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 241 000 € | 2 410 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 99 000 € | 1 193 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 271 800 € | 3 624 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 57 000 € | 538 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 300 000 € | 2 479 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coulogne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coulogne était de 1833 €/m², calculé sur 55 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coulogne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coulogne était de 1768 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coulogne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coulogne est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.