Prix immobilier à Fréthun (62185)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 403 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 755 €/m²
-14,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 800 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 050 €/m² → 2024 : 1 755 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 050 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 1 873 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 1 782 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 755 €/m² | 6 | 1 800 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 099 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 142 m² | 400 000 € | 2 817 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 219 000 € | 1 766 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 331 000 € | 2 758 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 239 300 € | 2 099 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison 5 p. | 108 m² | 70 000 € | 648 €/m² |
| 09/09/2024 | Maison 5 p. | 128 m² | 214 000 € | 1 672 €/m² |
| 16/08/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 202 700 € | 2 534 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fréthun ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fréthun était de 1755 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fréthun ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fréthun était de 1800 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fréthun ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fréthun est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.