Prix immobilier à Saint-Maximin (60740)
155 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 335 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
3 093 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 622 €/m²
-8,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 15,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 113 €/m² → 2024 : 3 093 €/m²
Appartements
2021 : 2 868 €/m² → 2024 : 2 622 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 113 €/m² | 18 | 2 868 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 918 €/m² | 19 | 2 944 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 570 €/m² | 14 | 3 199 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 093 €/m² | 17 | 2 622 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 904 €/m² | 24 | 2 795 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 108 296 € | 1 094 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 309 000 € | 3 863 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 323 500 € | 3 594 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 280 000 € | 2 188 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 435 050 € | 2 719 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 132 000 € | 3 000 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 132 000 € | 2 538 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 210 227 € | 2 236 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 146 950 € | 2 491 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 225 000 € | 3 879 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maximin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Maximin était de 3093 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Maximin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Maximin était de 2622 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Maximin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Maximin est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.