Prix immobilier à Vineuil-Saint-Firmin (60500)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 380 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
4 394 €/m²
+2,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 905 €/m²
-28,6 % depuis 2022
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 19,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 291 €/m² → 2024 : 4 394 €/m²
Appartements
2021 : 4 100 €/m² → 2024 : 4 905 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 291 €/m² | 19 | 4 100 €/m² | 3 |
| 2022 | 4 685 €/m² | 13 | 4 000 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 316 €/m² | 10 | 2 857 €/m² | 9 |
| 2024 | 4 394 €/m² | 12 | 4 905 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 4 118 €/m² | 8 | 3 152 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 226 000 € | 3 767 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 6 p. | 91 m² | 406 800 € | 4 470 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 425 000 € | 4 620 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 700 000 € | 6 604 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 7 p. | 149 m² | 542 900 € | 3 644 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 345 000 € | 4 929 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 249 450 € | 4 376 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vineuil-Saint-Firmin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vineuil-Saint-Firmin était de 4394 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vineuil-Saint-Firmin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vineuil-Saint-Firmin était de 4905 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vineuil-Saint-Firmin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vineuil-Saint-Firmin est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.