Prix immobilier à Gouvieux (60270)
573 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 867 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
3 615 €/m²
-3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 575 €/m²
+0,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 17,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 736 €/m² → 2024 : 3 615 €/m²
Appartements
2021 : 3 542 €/m² → 2024 : 3 575 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 736 €/m² | 103 | 3 542 €/m² | 53 |
| 2022 | 4 126 €/m² | 88 | 3 472 €/m² | 46 |
| 2023 | 4 074 €/m² | 49 | 3 636 €/m² | 41 |
| 2024 | 3 615 €/m² | 48 | 3 575 €/m² | 36 |
| 2025 (en cours) | 3 578 €/m² | 65 | 3 477 €/m² | 44 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 116 m² | 320 000 € | 2 759 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 330 000 € | 4 074 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 158 m² | 592 000 € | 3 747 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 417 000 € | 5 792 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 125 000 € | 3 289 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 393 800 € | 3 255 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 500 000 € | 3 759 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gouvieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gouvieux était de 3615 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gouvieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gouvieux était de 3575 €/m² (36 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gouvieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gouvieux est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.