Prix immobilier à Montataire (60160)
447 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 257 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 195 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 414 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,7 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 181 €/m² → 2024 : 2 195 €/m²
Appartements
2021 : 1 247 €/m² → 2024 : 1 414 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 181 €/m² | 67 | 1 247 €/m² | 41 |
| 2022 | 2 426 €/m² | 66 | 1 482 €/m² | 40 |
| 2023 | 2 472 €/m² | 52 | 1 491 €/m² | 32 |
| 2024 | 2 195 €/m² | 53 | 1 414 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 2 316 €/m² | 50 | 1 397 €/m² | 28 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 145 350 € | 3 028 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 192 000 € | 2 259 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 167 250 € | 3 097 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montataire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montataire était de 2195 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montataire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montataire était de 1414 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montataire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montataire est estimé à 11.7 % par an, hors charges et fiscalité.