Prix immobilier à Saint-Leu-d'Esserent (60340)
244 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 638 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 573 €/m²
-4,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 629 €/m²
-18,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 705 €/m² → 2024 : 2 573 €/m²
Appartements
2021 : 3 243 €/m² → 2024 : 2 629 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 705 €/m² | 52 | 3 243 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 976 €/m² | 39 | 3 057 €/m² | 24 |
| 2023 | 2 723 €/m² | 21 | 3 047 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 573 €/m² | 22 | 2 629 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 2 857 €/m² | 35 | 3 034 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 155 210 € | 3 302 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 144 000 € | 3 512 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 46 667 € | 524 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 220 970 € | 2 351 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 246 500 € | 2 935 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 92 998 € | 1 177 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Leu-d'Esserent ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Leu-d'Esserent était de 2573 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Leu-d'Esserent ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Leu-d'Esserent était de 2629 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Leu-d'Esserent ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Leu-d'Esserent est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.