Prix immobilier à Nogent-sur-Oise (60180)
858 ventes réelles analysées depuis 2021 · 21 907 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 232 €/m²
+2,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 565 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,0 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 178 €/m² → 2024 : 2 232 €/m²
Appartements
2021 : 1 380 €/m² → 2024 : 1 565 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 178 €/m² | 108 | 1 380 €/m² | 120 |
| 2022 | 2 343 €/m² | 104 | 1 416 €/m² | 102 |
| 2023 | 2 235 €/m² | 78 | 1 614 €/m² | 67 |
| 2024 | 2 232 €/m² | 68 | 1 565 €/m² | 68 |
| 2025 (en cours) | 2 148 €/m² | 73 | 1 436 €/m² | 70 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 112 500 € | 1 520 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 7 p. | 206 m² | 292 200 € | 1 418 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 186 260 € | 2 003 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 186 000 € | 2 696 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 191 000 € | 2 247 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 100 500 € | 1 169 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 239 000 € | 3 230 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nogent-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nogent-sur-Oise était de 2232 €/m², calculé sur 68 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nogent-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nogent-sur-Oise était de 1565 €/m² (68 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nogent-sur-Oise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nogent-sur-Oise est estimé à 11.0 % par an, hors charges et fiscalité.