Prix immobilier à Villers-sous-Saint-Leu (60340)
140 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 284 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 712 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 965 €/m²
-25,8 % depuis 2022
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 745 €/m² → 2024 : 2 712 €/m²
Appartements
2021 : 3 191 €/m² → 2024 : 1 965 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 745 €/m² | 35 | 3 191 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 899 €/m² | 32 | 2 648 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 020 €/m² | 12 | 2 176 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 712 €/m² | 15 | 1 965 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 593 €/m² | 15 | 2 562 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 88 000 € | 2 667 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 305 600 € | 3 918 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 205 000 € | 3 868 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 258 435 € | 3 114 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 328 000 € | 4 432 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 215 020 € | 2 591 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 8 p. | 125 m² | 300 000 € | 2 400 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villers-sous-Saint-Leu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villers-sous-Saint-Leu était de 2712 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villers-sous-Saint-Leu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villers-sous-Saint-Leu était de 1965 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villers-sous-Saint-Leu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villers-sous-Saint-Leu est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.