Prix immobilier à Seclin (59113)
845 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 261 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 179 €/m²
-8,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 685 €/m²
-17,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 388 €/m² → 2024 : 2 179 €/m²
Appartements
2021 : 3 236 €/m² → 2024 : 2 685 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 388 €/m² | 128 | 3 236 €/m² | 72 |
| 2022 | 2 583 €/m² | 139 | 2 804 €/m² | 68 |
| 2023 | 2 441 €/m² | 115 | 2 841 €/m² | 41 |
| 2024 | 2 179 €/m² | 94 | 2 685 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 2 407 €/m² | 130 | 2 606 €/m² | 40 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 232 500 € | 2 906 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 449 460 € | 3 457 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 235 600 € | 2 480 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 276 500 € | 2 659 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 213 500 € | 2 224 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seclin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Seclin était de 2179 €/m², calculé sur 94 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seclin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Seclin était de 2685 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Seclin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Seclin est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.