Prix immobilier à Emmerin (59320)
214 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 026 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 524 €/m²
+1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 062 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 479 €/m² → 2024 : 2 524 €/m²
Appartements
2022 : 4 283 €/m² → 2024 : 3 062 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 479 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2022 | 2 718 €/m² | 48 | 4 283 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 522 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2024 | 2 524 €/m² | 32 | 3 062 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 376 €/m² | 40 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 220 000 € | 3 729 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 387 000 € | 3 252 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 281 600 € | 1 890 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 267 000 € | 3 296 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 169 050 € | 2 113 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 293 000 € | 3 220 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 251 000 € | 2 437 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 258 500 € | 3 006 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 200 900 € | 2 480 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Emmerin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Emmerin était de 2524 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Emmerin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Emmerin était de 3062 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Emmerin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Emmerin est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.