Prix immobilier à Leffrinckoucke (59495)
225 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 078 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 429 €/m²
+15,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 033 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 106 €/m² → 2024 : 2 429 €/m²
Appartements
2021 : 2 838 €/m² → 2024 : 3 033 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 106 €/m² | 48 | 2 838 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 217 €/m² | 46 | 3 124 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 310 €/m² | 30 | 3 750 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 429 €/m² | 39 | 3 033 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 513 €/m² | 28 | 3 399 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 6 p. | 95 m² | 222 000 € | 2 337 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 330 000 € | 2 973 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 267 000 € | 2 781 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 462 050 € | 2 718 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 323 000 € | 2 393 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Leffrinckoucke ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Leffrinckoucke était de 2429 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Leffrinckoucke ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Leffrinckoucke était de 3033 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Leffrinckoucke ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Leffrinckoucke est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.