Prix immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village (59229)
362 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 247 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 463 €/m²
+3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 243 €/m²
7 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 390 €/m² → 2024 : 2 463 €/m²
Appartements
2021 : 2 809 €/m² → 2024 : 3 243 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 390 €/m² | 70 | 2 809 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 516 €/m² | 69 | 3 223 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 635 €/m² | 59 | 2 974 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 463 €/m² | 67 | 3 243 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 514 €/m² | 80 | 3 091 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 111 146 € | 1 565 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 268 500 € | 2 256 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 293 200 € | 2 792 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 179 550 € | 1 460 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 1 p. | 110 m² | 294 500 € | 2 677 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 323 500 € | 2 888 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 312 500 € | 3 157 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 257 030 € | 3 254 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 390 000 € | 2 690 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 380 000 € | 3 040 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Téteghem-Coudekerque-Village ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Téteghem-Coudekerque-Village était de 2463 €/m², calculé sur 67 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Téteghem-Coudekerque-Village ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Téteghem-Coudekerque-Village était de 3243 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Téteghem-Coudekerque-Village est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.