Prix immobilier à Bergues (59380)
209 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 525 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 478 €/m²
+27,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 641 €/m²
+16,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 938 €/m² → 2024 : 2 478 €/m²
Appartements
2021 : 2 260 €/m² → 2024 : 2 641 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 938 €/m² | 37 | 2 260 €/m² | 11 |
| 2022 | 1 850 €/m² | 38 | 1 944 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 956 €/m² | 22 | 1 986 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 478 €/m² | 25 | 2 641 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 988 €/m² | 40 | 2 192 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 7 p. | 180 m² | 361 000 € | 2 006 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 153 m² | 180 000 € | 1 176 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 60 000 € | 645 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 193 170 € | 1 314 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 2 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 160 000 € | 1 322 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 258 000 € | 2 716 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bergues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bergues était de 2478 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bergues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bergues était de 2641 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bergues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bergues est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.