Prix immobilier à Coudekerque-Branche (59210)
1 279 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 787 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 775 €/m²
+5,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 781 €/m²
+12,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 685 €/m² → 2024 : 1 775 €/m²
Appartements
2021 : 1 586 €/m² → 2024 : 1 781 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 685 €/m² | 282 | 1 586 €/m² | 29 |
| 2022 | 1 797 €/m² | 232 | 1 802 €/m² | 19 |
| 2023 | 1 773 €/m² | 211 | 1 642 €/m² | 19 |
| 2024 | 1 775 €/m² | 201 | 1 781 €/m² | 35 |
| 2025 (en cours) | 1 849 €/m² | 230 | 1 836 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 159 000 € | 1 262 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 224 600 € | 2 496 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 85 000 € | 1 932 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 236 000 € | 2 713 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 186 m² | 201 887 € | 1 085 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 176 200 € | 2 447 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coudekerque-Branche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coudekerque-Branche était de 1775 €/m², calculé sur 201 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coudekerque-Branche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coudekerque-Branche était de 1781 €/m² (35 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coudekerque-Branche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coudekerque-Branche est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.