Prix immobilier à Bray-Dunes (59123)
748 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 189 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 358 €/m²
+8,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 887 €/m²
+31,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 171 €/m² → 2024 : 2 358 €/m²
Appartements
2021 : 2 951 €/m² → 2024 : 3 887 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 171 €/m² | 62 | 2 951 €/m² | 89 |
| 2022 | 2 240 €/m² | 60 | 3 378 €/m² | 107 |
| 2023 | 2 180 €/m² | 49 | 3 585 €/m² | 87 |
| 2024 | 2 358 €/m² | 49 | 3 887 €/m² | 78 |
| 2025 (en cours) | 2 578 €/m² | 72 | 3 409 €/m² | 95 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 214 000 € | 2 744 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 228 500 € | 4 862 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 250 000 € | 8 621 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 100 000 € | 2 941 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 210 450 € | 3 340 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 91 m² | 329 500 € | 3 621 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 266 000 € | 2 418 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bray-Dunes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bray-Dunes était de 2358 €/m², calculé sur 49 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bray-Dunes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bray-Dunes était de 3887 €/m² (78 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bray-Dunes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bray-Dunes est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.