Prix immobilier à Zuydcoote (59123)
87 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 630 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 434 €/m²
-7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 683 €/m²
+44,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 621 €/m² → 2024 : 2 434 €/m²
Appartements
2021 : 2 547 €/m² → 2024 : 3 683 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 621 €/m² | 15 | 2 547 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 311 €/m² | 15 | 1 522 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 316 €/m² | 8 | 4 333 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 434 €/m² | 13 | 3 683 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 561 €/m² | 14 | 2 992 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 205 000 € | 2 697 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 84 400 € | 1 796 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 175 m² | 475 000 € | 2 714 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 64 m² | 191 500 € | 2 992 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 359 330 € | 3 782 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 211 300 € | 2 224 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 237 990 € | 2 704 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 268 500 € | 2 607 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 285 100 € | 2 939 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Zuydcoote ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Zuydcoote était de 2434 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Zuydcoote ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Zuydcoote était de 3683 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Zuydcoote ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Zuydcoote est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.