Prix immobilier à Surzur (56450)
266 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 211 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
3 029 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 394 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 806 €/m² → 2024 : 3 029 €/m²
Appartements
2021 : 3 054 €/m² → 2024 : 2 394 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 806 €/m² | 69 | 3 054 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 333 €/m² | 63 | 3 271 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 633 €/m² | 51 | 3 185 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 029 €/m² | 33 | 2 394 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 527 €/m² | 36 | 2 705 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 412 250 € | 3 325 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 370 000 € | 3 217 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 430 000 € | 4 216 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 8 p. | 185 m² | 365 000 € | 1 973 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 174 m² | 620 000 € | 3 563 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Surzur ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Surzur était de 3029 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Surzur ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Surzur était de 2394 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Surzur ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Surzur est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.