Prix immobilier à Béganne (56350)
117 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 493 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
1 686 €/m²
+16,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
827 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,9 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 446 €/m² → 2024 : 1 686 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 446 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2022 | 1 912 €/m² | 26 | 827 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 923 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 1 686 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 816 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 88 m² | 295 000 € | 3 352 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 158 000 € | 1 339 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 135 000 € | 2 288 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 84 000 € | 1 377 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 1 p. | 58 m² | 125 000 € | 2 155 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 112 000 € | 1 098 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 232 227 € | 3 519 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 1 p. | 42 m² | 30 000 € | 714 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Béganne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Béganne était de 1686 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Béganne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Béganne était de 827 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Béganne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Béganne est estimé à 14.9 % par an, hors charges et fiscalité.