Prix immobilier à Fléville-devant-Nancy (54710)
101 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 171 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
2 317 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 075 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 121 €/m² → 2024 : 2 317 €/m²
Appartements
2021 : 2 094 €/m² → 2024 : 2 075 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 121 €/m² | 19 | 2 094 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 866 €/m² | 14 | 2 630 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 646 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 2 317 €/m² | 16 | 2 075 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 275 €/m² | 30 | 2 396 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 232 200 € | 2 497 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 199 800 € | 2 148 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 115 015 € | 2 396 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 328 000 € | 2 645 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 209 000 € | 2 646 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 189 000 € | 2 032 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fléville-devant-Nancy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fléville-devant-Nancy était de 2317 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fléville-devant-Nancy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fléville-devant-Nancy était de 2075 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fléville-devant-Nancy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fléville-devant-Nancy est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.