Prix immobilier à Tinqueux (51430)
604 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 771 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
2 476 €/m²
-7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 150 €/m²
-3,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 687 €/m² → 2024 : 2 476 €/m²
Appartements
2021 : 2 234 €/m² → 2024 : 2 150 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 687 €/m² | 83 | 2 234 €/m² | 62 |
| 2022 | 2 682 €/m² | 92 | 2 200 €/m² | 61 |
| 2023 | 2 748 €/m² | 66 | 2 167 €/m² | 37 |
| 2024 | 2 476 €/m² | 58 | 2 150 €/m² | 47 |
| 2025 (en cours) | 2 400 €/m² | 57 | 2 317 €/m² | 41 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 194 000 € | 2 132 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 5 p. | 79 m² | 178 200 € | 2 256 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 245 000 € | 2 227 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 268 100 € | 2 234 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 220 760 € | 2 905 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 136 000 € | 2 519 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 189 000 € | 2 124 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 4 p. | 106 m² | 287 500 € | 2 712 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 300 400 € | 3 375 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tinqueux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tinqueux était de 2476 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tinqueux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tinqueux était de 2150 €/m² (47 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tinqueux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tinqueux est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.