Prix immobilier à Saint-Léger-de-Linières (49070)
162 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 866 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 613 €/m²
+1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 582 €/m² → 2024 : 2 613 €/m²
Appartements
2022 : 3 068 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 582 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2022 | 2 655 €/m² | 42 | 3 068 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 407 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 613 €/m² | 20 | 2 000 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 622 €/m² | 35 | 2 828 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 222 750 € | 2 652 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 390 000 € | 2 708 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 310 000 € | 2 925 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 159 740 € | 1 948 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Léger-de-Linières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Léger-de-Linières était de 2613 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Léger-de-Linières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Léger-de-Linières était de 2000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Léger-de-Linières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Léger-de-Linières est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.