Prix immobilier à Saint-Augustin-des-Bois (49170)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 295 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 305 €/m²
+14,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
889 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,1 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 016 €/m² → 2024 : 2 305 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 016 €/m² | 14 | 889 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 096 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 2 313 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 305 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 311 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 168 m² | 295 000 € | 1 756 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 283 000 € | 2 573 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 122 000 € | 1 271 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 265 000 € | 2 366 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 238 000 € | 2 164 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Augustin-des-Bois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Augustin-des-Bois était de 2305 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Augustin-des-Bois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Augustin-des-Bois était de 889 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Augustin-des-Bois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Augustin-des-Bois est estimé à 15.1 % par an, hors charges et fiscalité.
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