Prix immobilier à Chalonnes-sur-Loire (49290)
350 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 659 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 306 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 122 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 177 €/m² → 2024 : 2 306 €/m²
Appartements
2021 : 2 130 €/m² → 2024 : 2 122 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 177 €/m² | 66 | 2 130 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 253 €/m² | 63 | 2 301 €/m² | 20 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 51 | 1 935 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 306 €/m² | 41 | 2 122 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 2 368 €/m² | 55 | 2 074 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 137 000 € | 4 567 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 390 000 € | 5 132 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 7 p. | 148 m² | 307 000 € | 2 074 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 197 000 € | 2 402 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 231 400 € | 2 104 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 321 154 € | 3 212 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chalonnes-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chalonnes-sur-Loire était de 2306 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chalonnes-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chalonnes-sur-Loire était de 2122 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chalonnes-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chalonnes-sur-Loire est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.
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