Prix immobilier à Bécon-les-Granits (49370)
140 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 811 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 216 €/m²
+20,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 577 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 835 €/m² → 2024 : 2 216 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 835 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2022 | 2 276 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 2 059 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 2 216 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 216 €/m² | 32 | 1 577 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 162 000 € | 1 862 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 176 000 € | 2 411 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 227 000 € | 2 270 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 118 000 € | 1 903 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 315 000 € | 1 994 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 208 000 € | 2 101 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 500 000 € | 10 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bécon-les-Granits ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bécon-les-Granits était de 2216 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bécon-les-Granits ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bécon-les-Granits était de 1577 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bécon-les-Granits ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bécon-les-Granits est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.
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