Prix immobilier à Briollay (49125)
165 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 225 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 595 €/m²
+4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 513 €/m²
+5,5 % depuis 2022
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 495 €/m² → 2024 : 2 595 €/m²
Appartements
2021 : 1 445 €/m² → 2024 : 1 513 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 495 €/m² | 41 | 1 445 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 308 €/m² | 29 | 1 894 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 603 €/m² | 27 | 1 998 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 595 €/m² | 16 | 1 513 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 337 €/m² | 27 | 1 341 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 96 250 € | 1 782 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 275 000 € | 1 618 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 1 p. | 66 m² | 20 000 € | 303 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 7 p. | 131 m² | 280 000 € | 2 137 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 43 000 € | 1 303 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 86 000 € | 2 606 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Briollay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Briollay était de 2595 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Briollay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Briollay était de 1513 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Briollay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Briollay est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.